〖工厦企硬〗 <全幢年成>交14宗

admin 6个月前 (04-05) 快讯 43 1

( 记者[ ‘黎梓田’)『工厦‘市’场方』面,<自>2019 《年》[2 月政府推【出】[重启活化工(厦政〖策后〗),『重建价值较高』的旧工厦‘受到追捧’,刺激工厦上半 《年》[录约8「『‘‘《宗》’’』全幢成交」,‘发’展商及资深投资者均【有【出】】手。受 《年》[中社会气氛拖累影《响》,「工厦买」卖量下跌,2019 《年》[全 《年》[全幢工厦录得14{『‘‘《宗》’’』买卖}, 对比[2018 《年》[的18「『‘‘《宗》’’』下跌」。

‘活化政策吸引投资者入’‘市’

在政府推【出】活化工(厦政〖策后〗),〖整栋工厦物业放盘成〗为<投资亮点>,2019 《年》[上半 《年》[的全幢工厦成 交之中[,【以原『由』痗帖蠾釭屭】F(湾荔枝角道)822 号全幢工厦较瞩目[,“总面积约”14.6(《(万『方呎』)》),“『由』罗氏”地产以约12<亿《<【元】>》购入>。「 舖[」「邓」成波(【波叔】)亦【有【出】】手,(斥资约)5.8‘亿《<【元】>》买入’筲箕湾阿公岩《村道》8“号精雅印刷集团”大厦,「全幢面积约」6.9(《(万『方呎』)》)。

至[于下半 《年》[,2019 《年》[《第》4季‘市’场录得多『‘‘《宗》’’』投资者及发展商大手入‘市’个案,『当中不乏收』购及(业权)并「购等动作」,“如季内最大『‘‘《宗》’’』”成交为嘉里(斥资约)4.997「亿《<【元】>》买入黄」竹坑利美中{心一篮子}单位,涉及“总面积约”5.38(《(万『方呎』)》), 占大[厦约26%(业权)。

中環甲廈一 《年》[劈租46%

2019 《年》[港島商業核心區受到「社會事件多番擾攘」,‘商’廈租金放軟, 《年》[內錄得中環美國銀行《中》心3301 至[02室低‘市’價租【出】,‘面積約’3,778『方呎』,(以每月月)租約22.3〖萬《<【元】>》成交〗,(呎租約)59《<【元】>》。“該行指【出】”,{業主}『由』2018 《年》[12「月開始放租」,<最初平均呎租叫價>約110《<【元】>》,但鑑於近半 《年》[香港經濟‘飽受’內憂外患夾擊, 故減[租迎合具實力租客,一 《年》[劈租達46%。

“尽管如此”,2019 《年》[下半 《年》[工厦买卖仍录(得下跌)。【中原】((工商舖)) 工商部董事[郭楚华表示,下半 《年》[单月成交量见持「续下」滑,『由』6《『月』约》285『‘‘《宗》’’』,跌 至[11《『月』约》148『‘‘《宗》’’』,『减幅约一半』,12月截 至[15(日数字),〖则〗录得71『‘‘《宗》’’』。

『细码工厦』今季暂录254『‘‘《宗》’’』

【郭氏指】, 至[于细码工厦方面,2019 《年》[《第》4<季没>有全新一手项目推【出】,《第》4<季暂录得约>254『‘‘《宗》’’』成交个案,〖平均呎价〗约4,974《<【元】>》,虽然『‘‘《宗》’’』数下跌,(但呎价保持平)稳走势。<自>港府于今 《年》[初宣布正(式重启活化工厦后),【令】工业物业投资价值再“受高度关注”。

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  • 浙江新闻直播 2020-04-05 00:32:16 回复

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